Transformar a crise em oportunidade
Mercado imobiliário quer atrair o investidor que se decepcionou com aplicação em ações Por Denise Menezes A crise do mercado financeiro mundial, que no Brasil resultou na elevação da cotação do dólar e na redução drástica do valor de ações negociadas em bolsa, além do encarecimento do crédito, deixou mais cauteloso o mineiro que pretendia investir na compra de um imóvel. “Isso é normal. Em momentos de crise, sempre percebemos uma precaução maior do cliente, especialmente em relação aos imóveis na planta e no início de construção. São os segmentos que sofrem primeiro quando há um pequeno desaquecimento no mercado”, diz Reinaldo Branco, diretor da RB Imóveis.
Por outro lado, argumenta o empresário, neste cenário de incertezas é igualmente comum que o investidor busque na aplicação em imóveis prontos uma forma de se resguardar da crise. “O maior referencial dessa crise sistêmica é a falta de confiança do investidor. Assim, nada melhor que reverter os recursos, antes direcionados para outras aplicações, na compra de um imóvel, um investimento seguro e tranqüilo. Mais do que nunca, é hora de transformar um problema em oportunidade”, observa o presidente da Rede Morar, Haldane José Ribeiro Teixeira.
Geraldo Vargas, diretor das empresas GR Imóveis, Brasil Imóveis e Sogno Consultoria Imobiliária, recorre a um ditado antigo para ressaltar a segurança no investimento em imóveis. “Quem compra terra, não erra. E em todas as crises que ocorreram nos meus 13 anos de atuação no setor, vi o investidor correr para o mercado imobiliário em busca de um porto seguro para resguardar suas economias. Agora ,não é diferente”, afirma.
Silvinho Ximenes, diretor da Silvinho Ximenes Imóveis, aponta dois fatores que colaboram para tornar atrativo o investimento em imóveis: a valorização progressiva do bem e a rentabilidade das unidades disponibilizadas para o aluguel. “A desvalorização de um imóvel só ocorre em negócios malfeitos ou com um crash total da economia, o que não é o caso”, defende. Estado de Minas, 19/10/08 |
