Nova onda

A reativação do mercado imobiliário tem ampliado o número de incorporadores, alguns dos quais inicialmente apoiados por clubes de investidores individuais que foram se transformando em fundos fechados. É o caso, por exemplo da Performance, companhia formada por um ex-executivo da Odebrecht (Luiz Oswaldo Leite) que se associou a Ricardo Dunin, brasileiro radicado nos Estados Unidos, que se dedicou nos últimos 20 anos a incorporar imóveis na Flórida - com a crise no mercado lá obviamente redirecionou seus negócios para o Brasil.

A Performance não tem construtora. A estratégia da empresa é mobilizar recursos e propor parcerias a construtoras. Assim surgiu, por exemplo, o Hotel Ibis Santos Dumont, vendido para o grupo Galwan. Essa parceria eles vão repetir no mesmo local, com o Novotel Santos Dumont, previsto para funcionar no segundo semestre do ano que vem.

O Globo, George Vidor, 15/set