Dicas de construção
PINTURA
“Construí uma casa e, assim que pintamos as paredes, elas começaram a dar bolhas, mofar e esfarelar. Já reformei as paredes por duas vezes e a infiltração sempre volta. Existe algum material ou técnica que possa ser aplicada para exterminar esse problema sem ter que demolir e reconstruir?”
AN - Belo Horizonte
É preciso conhecer o problema. Se é parede externa, por exemplo, pode haver umidade. A informação é difícil de avaliar. O ideal é ir ao local e verificar o problema de perto. Sugiro que chame um especialista na área de impermeabilização.
Dalvo Lúcio Figueiredo – coordenador do curso de pós-graduação e especialização em construção civil da UFMG
TEXTURA
“Como combinar texturas na pintura interna?”
PRG - Contagem – MG
As texturas, como a maioria das tintas, são formadas por resinas látex e ou acrílicas. Não existe nenhuma incompatibilidade para combinar tipos de acabamentos ou cores. Basicamente, as texturas oferecem grande durabilidade, capacidade de encobrir defeitos, resistência a intempéries e boa condição de ser lavada. Entretanto, demanda mão-de-obra especializada. Vários acabamentos são possíveis, por isso, é importante validar o acabamento desejado com o profissional que executará o serviço.
Giulliano Polito – engenheiro civil e especialista em pinturas
COBERTURA
“Moro no último andar do meu prédio. Não é uma cobertura. Com as chuvas de granizo, algumas telhas se quebraram. Acionei o condomínio, que me informou ser de minha responsabilidade o reparo, porque o telhado está acima do meu apartamento. Quero saber se realmente a responsabilidade de conserto do telhado é minha ou do condomínio.”
APF - Belo Horizonte
Se o telhado for de uso comum, é de responsabilidade do condomínio. Se houver negligência do síndico em reparar o telhado e danificar o apartamento logo abaixo do telhado, o condomínio tem que providenciar os reparos. Ou seja, o telhado quebrou e nada foi reparado, o síndico não tomou nenhuma providência e, no caso, outra chuva agravou o problema, o condomínio precisa fazer todo o reparo. Se a convenção de condomínio constar que a unidade do último andar tem direito a uso exclusivo do terraço, a responsabilidade é da unidade. Se o morador tem direito a uso do terraço e pode abrir um buraco e ficar lá em cima quando quiser e mais ninguém, ou levantar paredes e fazer uma cobertura, é uso pessoal. O telhado cobre o prédio e não só o apartamento.
Anderson Oliveira – corretor de imóveis
AZULEJO
“Gostaria de receber dicas sobre materiais que eu poderia usar para encobrir azulejos antigos. A copa da casa é azulejada e gostaria de encobri-los com materiais do tipo vidro laqueado ou acrílico, mas ambos são muito caros. Que alternativa seria possível usar para obter aspecto semelhante ao vidro ou acrílico?”
YLR - Belo Horizonte
Um bom material para se revestir azulejos antigos é o laminado melamínico, que tem as seguintes vantagens: rapidez de execução; grande possibilidade de acabamentos e cores; pequena espessura; boa durabilidade; facilidade de limpeza; ar de modernidade. Uma das limitações é que será necessário instalar rodapés para melhor acabamento e durabilidade.
Giulliano Polito – engenheiro civil
TRABALHO
“O que configura o trabalho de um arquiteto?”
NA - por e-mail
Cabe ao profissional em arquitetura o planejamento geral do espaço físico a ser construído, reformado ou restaurado.
Lisandro Melo Franco – Arquiteto
Estado de Minas, 09/11/08 |
